Pri hypotekárnych úveroch venujte pozornosť celkovej efektívnej úrokovej miere
Mnoho poradcov v bankách je pod tlakom predávať. Dôvodom sú osobné ciele každého poradcu, ktoré dostávajú prostredníctvom svojich nadriadených. Znovu a znovu sa stáva, že je potrebné umiestniť domáce úspory alebo iný produkt. Populárnym prostriedkom je tu tzv. Špeciálna pôžička stavebných sporiteľní na údajne super podmienky. Tieto podmienky sú často zavádzajúce.
Každý deň mám v praxi klientov, ktorí sú pevne presvedčení, že uzavreli dohodu. Úrokové sadzby pod 3,5 percenta do 10 rokov. Nepoznáte reklamu: „1,99% efektívna úroková sadzba“ atď.
Moje varovanie pre vás: dajte si pozor na návnadu, nenechajte sa zmiasť. Úsporné sadzby pre zmluvu o stavebnom sporení nie sú zahrnuté do tzv. Počiatočnej efektívnej úrokovej sadzby.
Pointa je, že je to zvyčajne drahé. S takzvanými ponukami Bauspar / produkty Combi vždy nechajte celkovú efektívnu úrokovú sadzbu vrátane všetkých nákladov písomnou formou. No nevšimol si efektívnu úrokovú mieru, ale celkovú efektívnu úrokovú mieru a budete veľmi prekvapení.
Stavebné sporenie je v zásade veľmi užitočné ako predbežné sporenie, ale nie na okamžité financovanie.
